ジオ武庫川

  • 兵庫県尼崎市大庄西町四丁目

  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 8階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
3,980万円
56.7万円/㎡
相場
4,348万円
61.9万円/㎡
3,162
3,952
4,743
5,534
AI査定結果
推定相場価格
4,348万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,952万円〜4,743万円
56.3万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ジオ武庫川
3,980万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は54.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/243,980万円56.7万円2階 70.2㎡ 2LDK+S南
2026/03/023,480万円55.7万円4階 62.47㎡ 2LDK南
2026/02/113,680万円58.9万円4階 62.47㎡ 2LDK南
2026/01/213,980万円58.2万円7階 68.4㎡ 3LDK南
2025/12/254,180万円61.3万円2階 68.15㎡ 3LDK東
2025/11/234,150万円60.7万円5階 68.4㎡ 2SLDK南
2025/11/223,480万円51.1万円3階 68.15㎡ 3LDK東
2025/09/223,850万円56.3万円2階 68.4㎡ 2LDK+S南
2025/08/063,880万円56.7万円8階 68.4㎡ 2LDK南
2025/07/163,680万円52.4万円7階 70.2㎡ 3LDK南
2025/05/303,980万円58.2万円2階 68.4㎡ 3LDK南
2025/01/123,450万円50.6万円4階 68.15㎡ 3LDK東
2024/11/183,580万円52.5万円4階 68.15㎡ 3LDK東
2024/08/213,470万円50.7万円1階 68.4㎡ 3LDK南
2024/06/093,980万円58.2万円8階 68.4㎡ 3LDK南
2024/06/043,498万円51.1万円6階 68.4㎡ 3LDK南
2024/05/303,499万円51.2万円5階 68.4㎡ 3LDK南
2024/05/174,080万円59.6万円8階 68.4㎡ 3LDK南
2024/05/083,580万円57.3万円4階 62.47㎡ 1SLDK南
2024/02/243,698万円54.1万円6階 68.4㎡ 3LDK南
2024/02/033,698万円54.1万円5階 68.4㎡ 3LDK南
2024/01/273,698万円52.7万円6階 70.2㎡ 3LDK南
2023/12/264,000万円57.0万円7階 70.2㎡ 3LDK南
2023/12/103,480万円50.9万円3階 68.4㎡ 3LDK南
2023/09/273,580万円52.3万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2023/09/143,485万円51.0万円1階 68.4㎡ 3LDK南
2023/09/033,680万円53.8万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2023/07/033,580万円52.3万円1階 68.4㎡ 3LDK南
2023/06/013,390万円49.6万円6階 68.4㎡ 3LDK南
2023/06/013,680万円54.8万円6階 67.2㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ジオ武庫川
尼崎市大庄西町四丁目
武庫川駅8分 3,980万円56.7万円70.2㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2020年125戸RC
2026/03/29ジオ武庫之荘
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅12分 4,480万円65.9万円67.97㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2019年104戸RC
2025/05/19リビオ塚口
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,499万円66.0万円68.15㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年84戸RC
2026/03/16ザ・パークハウス塚口
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,680万円65.3万円71.63㎡3LDK2階 / 8階建 南2019年122戸RC
2025/04/28シーンズ塚口
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 4,780万円65.4万円73.07㎡2SLDK1階 / 15階建 南2020年166戸RC
2024/02/29エステムコート尼崎THEMAJOR
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅8分 2,850万円52.3万円54.47㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年113戸RC
2025/11/23エステムコート尼崎ザ・メジャー
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅9分 4,280万円65.0万円65.88㎡2LDK9階 / 9階建 南東2018年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、尼崎市では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は尼崎市の平均と比較して5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.8万円/㎡
前年比+12.1%
尼崎市
59.7万円/㎡
前年比-11.0%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ武庫川
所在地兵庫県尼崎市大庄西町四丁目
交通阪神本線武庫川駅徒歩8分
築年月2020年
階数8階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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