2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+12.6%
尼崎市
60.4万円/㎡
前年比-6.0%
ジオ武庫川
兵庫県尼崎市大庄西町四丁目
/ 武庫川駅 徒歩8分
2020年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
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7階 / 70.2㎡の場合
相場
4,483万円
63.9万円/㎡
3,140
4,036
4,931
5,827
AI査定結果
推定相場価格
4,483万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜4,931万円
57.5万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ジオ武庫川
3,680万円（52.4万円/㎡）/ 7階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 3,680万円 | 52.4万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 3,980万円 | 58.2万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,450万円 | 50.6万円 | 4階 | 68.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 52.5万円 | 4階 | 68.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 3,470万円 | 50.7万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,980万円 | 58.2万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,498万円 | 51.1万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,499万円 | 51.2万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,080万円 | 59.6万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,580万円 | 57.3万円 | 4階 | 62.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,698万円 | 54.1万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,698万円 | 54.1万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,698万円 | 52.7万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,000万円 | 57.0万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,580万円 | 52.3万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,485万円 | 51.0万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,680万円 | 53.8万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 3,580万円 | 52.3万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,390万円 | 49.6万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,680万円 | 54.8万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ジオ武庫川 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅8分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 4,580万円 | 63.0万円 | 72.74㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/08/18 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,390万円 | 62.4万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/06 | ザ・パークハウス塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/25 | シーンズ塚口 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.07㎡ | 2LD・K+納戸× | 1階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 166戸 | RC |
| 2025/02/02 | エステムコート尼崎ザ・メジャー 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅9分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.6%上昇、尼崎市では6%下落しています。
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